ABD'de Sanayi Kentlerinde Nüfus Çöküşü

ABD'nin ağır sanayi ve otomotiv sektörünün merkezi konumundaki Pas Kuşağı bölgesindeki büyük şehirler, tarihinin en ciddi nüfus kaybıyla karşı karşıya. Üretim tesislerinin faaliyetlerini durdurması ve iş olanaklarının azalması nedeniyle yüz binlerce kişinin göç ettiği bu kentlerde, konut piyasasında fiyatlar ciddi oranda düştü ve terk edilmiş evler alıcı bekliyor.

Sözcü'de yayınlanan habere göre, Detroit, Baltimore, Gary ve St. Louis gibi köklü sanayi merkezleri, fabrikaların kapanmasıyla hızlı bir gerileme sürecine girdi. Otomotiv devlerinin bölgeden çekilmesinin ardından Detroit'te nüfus yarıdan fazla azaldı. Şehirdeki binlerce müstakil ev, sahiplerinin terk etmesi sonucu bakımsız ve başıboş kaldı.

Terk edilen yapıların güvenlik sorunlarına yol açması ve madde bağımlılığı gibi sosyal problemlere zemin hazırlaması üzerine yerel yönetimler çözüm arayışına girdi. Mahallelerin yeniden canlandırılması, suç oranlarının düşürülmesi ve vergi tabanının genişletilmesi amacıyla bazı belediyeler, konutları sembolik fiyatlarla satma yoluna gitti.

Bölgedeki gayrimenkul piyasasında müstakil evler, 5.000 ila 10.000 Dolar (246 bin 956 TL- 493 bin 919 TL) aralığında değişen fiyatlarla satışta. Uzmanlar, düşük satış bedellerine karşın çatı, tesisat ve altyapı onarım maliyetlerinin yüksek olduğuna dikkat çekiyor. Onarım masraflarının, çoğu zaman evin satış fiyatının neredeyse iki katına ulaştığı belirtiliyor.

TürkAta Haber Ajansı