Emlak Katılım'dan Tek Günde 2,6 Milyarlık Sukuk Çarkı: Borçlanma Maliyetini 3,5 Puan Düşürdü

Türkiye Emlak Katılım Bankası'nın ihraççı şirketi Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. (EKTVK), 8 Ekim Perşembe gününü dikkat çeken bir borç çevirme operasyonuyla tamamladı. Sabah açılışında piyasadan önce nakit toplayan banka, kapanış seansında ise vadesi dolan borçlarını kapatarak risk almadan maliyet düşürdü.

Sabah 1,16 Milyar Lira Toplandı

Günün ilk yarısında duyurulan üç ayrı ihraçla birlikte piyasadan toplam 1 milyar 157 milyon liralık nakit girişi sağlandı. Nitelikli yatırımcılara yönelik gerçekleştirilen bu satışlarda 90 ile 97 gün vadeli ihraçlar tercih edilirken, yeni borçlanmaların vadeleri Ocak 2027 olarak belirlendi. Şirket, bu yeni ihraçlar için yıllık basit kar payı oranlarını yüzde 36,25 ile yüzde 36,45 bandında tuttu.

Akşam 1,44 Milyar Liralık Borç Kapatıldı

Günün kapanış seansında ise şirketin üç ay önce yatırımcılardan aldığı borçların geri ödeme takvimi işletildi. Temmuz ayı başında ihraç edilen ve 8 Ekim 2026 itibarıyla vadesi dolan üç ayrı kira sertifikası için yatırımcılara toplam 1 milyar 315 milyon lira anapara ve 128,19 milyon lira kar payı ödendi. Böylece bankanın kasasından aynı günde 1 milyar 443 milyon liralık nakit çıkışı gerçekleşti.

Maliyet 3 Ayda 3,5 Puan Geri Çekildi

Aynı gün içinde tamamlanan bu çift yönlü para trafiği, kamu katılım bankasının borçlanma maliyetlerindeki düşüş trendini somut rakamlarla ortaya koydu. Temmuz ayında ihraç edilen ve bugün ödemesi tamamlanan sukuklarda yıllık basit kar payı oranları yüzde 39,00 ile yüzde 40,00 seviyelerindeydi. Şirketin bugün aynı vadelerle gerçekleştirdiği yeni borçlanmalarda ise bu oran yaklaşık 3,5 puanlık gerilemeyle yüzde 36,25 - 36,45 bandına kadar indi.

Akşam yapacağı 1,44 milyar liralık büyük geri ödemenin 1,16 milyar liralık kısmını sabah saatlerinde daha düşük maliyetli yeni ihraçlarla karşılayan Emlak Katılım, kalan yaklaşık 286 milyon liralık farkı iç kaynaklarından tamamlayarak nakit dengesini de korumuş oldu. Gerçekleştirilen operasyon, faizsiz sermaye piyasalarında maliyetlerin son çeyreğe girerken aşağı yönlü bir eğilim izlediğini ve kamu katılım bankasının kaynak maliyetini başarıyla düşürdüğünü gösterdi.